2
Dormitórios
2
Suítes
2
Vagas
176.27m²
Privativos
Venda
R$ 1.999.000,00

Coberturas Auxiliadora Porto Alegre, Cód.: 14093

Magnífica Cobertura Mobiliada no Bela Vista!

Se você busca conforto, sofisticação e praticidade, esta cobertura duplex de 155m² é a escolha ideal. Com ótima orientação solar, os ambientes são bem iluminados e arejados, garantindo tranquilidade e bem-estar. A decoração conta com materiais duráveis e neutros, proporcionando um espaço elegante e aconchegante.

No segundo piso, uma churrasqueira privativa complementa o ambiente perfeito para confraternizações, além de uma sacada equipada com um ombrelone importado da Bélgica, com proteção UV 80. O condomínio oferece baixo custo condominial e conta com uma moderna portaria virtual, além de um salão de festas e piscina.

O imóvel possui ar-condicionado inverter Fujitsu, reconhecido pela eficiência e economia, além de instalações elétricas de padrão europeu, garantindo segurança com tomadas 110V e 220V estrategicamente distribuídas. O mobiliário possui iluminação LED embutida, agregando sofisticação ao ambiente.

A cobertura conta com duas vagas de garagem cobertas e paralelas, além de um depósito amplo. A cozinha é funcional, com uma bancada espaçosa e uma despensa ampla. O andar alto proporciona ainda mais privacidade, paz e silêncio.

Localizada em uma rua tranquila nos altos do Bela Vista, essa cobertura está cercada por comércios e serviços essenciais, como mercados, cafeterias, academias, escolas e farmácias, tornando a rotina mais prática e conveniente.

Vale a pena conhecer! Agende sua visita e encante-se com esse imóvel exclusivo.

Características do Imóvel

  • Água Quente
  • Área Serviço
  • Churrasqueira
  • Lavabo
  • Leste
  • Norte
  • Terraço

Infraestrutura do Condomínio

  • Circuito Fechado TV
  • Elevador
  • Gradil
  • Jardim
  • Playground
  • Portaria24Hrs
  • Porteiro Eletrônico
  • Sala Fitness
  • Salão Festas
  • Zelador

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Este apartamento espaçoso oferece uma agradável sensação de casa, com ambientes bem distribuídos e iluminados.! São 278m² privativos, distribuídos em três dormitórios, incluindo uma suíte e uma suíte master com closet, que proporcionam conforto e privacidade. O amplo living, dividido em quatro ambientes integrados à varanda, é banhado por luz natural, oferece uma vista acolhedora das copas das árvores, com o sol da manhã iluminando suavemente o espaço. A sala de jantar compartilha essa atmosfera tranquila, com vista para o verde ao redor. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do bairro Bela Vista, o imóvel está em um prédio clássico dos anos 60, projeto do renomado arquiteto Mauro Guedes. O apartamento preserva seu estado original, oferecendo grande potencial para reforma e personalização, ideal para quem deseja imprimir seu estilo em um espaço com história e arquitetura marcante. A planta funcional contempla cozinha, lavabo, gabinete, ar-condicionado central, área de serviço e dependência completa de empregada. O edifício conta com recuo que abriga um belo jardim, playground, salão de festas, vagas para visitantes, portaria 24 horas e gerador para as áreas comuns. Um imóvel que equilibra espaço, conforto e uma agradável integração com a natureza, perfeito para quem busca um lar com personalidade, história e infinitas possibilidades.